НОВИЙ ЗАКОН НА ЗАХИСТ ПРАВ ВЛАСНИКІВ ПАЇВ: ОСНОВНІ ЗМІНИ ТА НАСЛІДКИ ДЛЯ ЗЕМЛЕВЛАСНИКІВ
З 8 листопада 2024 року набрав чинності Закон № 3993-IX, який вносить суттєві зміни у сферу земельних відносин в Україні. Метою цього нормативного акту є покращення захисту інтересів власників земельних часток (паїв) та оптимізація адміністративних процедур. Закон передбачає низку важливих нововведень, які стосуються розподілу земель, вдосконалення кадастрової системи та використання коштів на охорону земельних ресурсів.
📄Подовження строків для оформлення невитребуваних земельних ділянок.
Однією з ключових змін є продовження строку для оформлення невитребуваних (нерозподілених) земельних ділянок. Законодавці вирішили надати власникам паїв та їхнім спадкоємцям більше часу на оформлення прав на ділянки, що залишилися у колективній власності після первинного розподілу. Нові строки подовжено до 2028 року, що дозволить власникам ефективніше скористатися своїми правами та уникнути втрати земельних ділянок.
✔ Відновлення обов’язкової підвищення кваліфікації для землевпорядників.
Важливим нововведенням є відновлення вимоги до сертифікованих інженерів-землевпорядників щодо підвищення кваліфікації. На сьогодні ця норма була призупинена через воєнний стан, проте з прийняттям нового закону вона знову стає обов’язковою. Це спрямовано на підвищення професійного рівня фахівців та покращення якості земельно-кадастрових робіт.
🗺 Продовження пілотного проекту з внесення даних до земельного кадастру.
Закон також продовжує до 2026 року пілотний проект, який передбачає внесення відомостей до Державного земельного кадастру сертифікованими інженерами-землевпорядниками. Це дасть змогу прискорити процес наповнення кадастру актуальною інформацією та забезпечити прозорість у земельних відносинах.
💵 Використання бюджетних коштів на проекти землеустрою.
Новий закон дозволяє використання коштів, отриманих у вигляді відшкодування втрат лісогосподарського виробництва, для розроблення робочих проектів землеустрою. Це включає реалізацію заходів, спрямованих на охорону та збереження земельних ресурсів. Важливо зазначити, що такі кошти можуть використовуватись місцевими бюджетами для фінансування проєктів, які сприяють раціональному використанню земель.
💰Використання залишкових коштів на охорону сільськогосподарських земель.
Згідно з новими нормами, залишкові кошти від відшкодування втрат сільськогосподарського призначення, які накопичилися у місцевих бюджетах, будуть спрямовані на охорону земель. Це дозволить ефективніше використовувати бюджетні ресурси для підтримки екологічного стану та підвищення родючості земельних ділянок.
Прийняття цього закону є важливим кроком у вдосконаленні земельного законодавства України, що сприятиме захисту інтересів землевласників та підвищенню ефективності використання земельних ресурсів.
Джерело: юридичний сектор Ізмаїльської РДА.