Тривалий час на законодавчому рівні розглядалось питання переведення садових і дачних будинків у категорію жилих будинків та надання права їх мешканцям реєструвати в таких будинках своє місце проживання.
Враховуючи соціально-економічні, екологічні чинники, в Україні склалася ситуація, коли значна частина громадян постійно проживає у власних садових чи дачних будинках, які знаходяться поблизу населених пунктів, у так званих «приміських зонах», «котеджних містечках», або безпосередньо у населених пунктах (після включення відповідних територій до меж населених пунктів).
Громадяни власними силами здійснюють реконструкцію садових чи дачних будинків, підводять необхідні інженерні мережі і, фактично, проживають у будинках, які за своїми зовнішніми конструкціями та рівнем інженерного обладнання відповідають вимогам, встановленим для житлових будинків.
Однак, законодавство не дозволяло зареєструвати громадянина у садовому чи дачному будинку, оскільки такі будинки не призначені для постійного проживання.
24 вересня 2014 р. Президент України Петро Порошенко підписав Закон № 1673-VII «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо переведення садових і дачних будинків у жилі будинки та реєстрації в них місця проживання».
Згідно з Законом, громадяни мають право на переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Рішення про переведення приймається відповідними органами місцевого самоврядування.
Законом визначено, що місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.
Тимчасово, до проведення реформи адміністративно-територіального устрою, дачні поселення та садівницькі товариства у приміських зонах обліковуються за тими населеними пунктами, з якими вони зв’язані адміністративно або територіально.
Законом внесені зміни до таких законодавчих актів України: Житлового кодексу Української РСР, Цивільного кодексу України та Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні».
Від реєстрації місця проживання безпосередньо залежить можливість реалізації прав та свобод громадян, зокрема, участь у виборах, отримання соціальних пільг та пенсій, працевлаштування, одержання медичної допомоги, освіти, послуг поштового зв’язку тощо.
Реєстрація місця проживання у садових та дачних будинках сьогодні необхідна тим громадянам, які постійно проживають в таких будинках і не мають іншого місця постійного проживання.
Завідувач сектору з юридичного
забезпечення апарату Ізмаїльської РДА Є.С. Онищук