Декларування нерухомості без помилок: розʼяснення НАЗК щодо відображення житлових будинків та господарських споруд

Головний спеціаліст з питань запобігання та виявлення корупції Ізмаїльської райдержадміністрації нагадує, що заповнюючи Розділ 3 «Об’єкти нерухомості»під час декларування, необхідно звертати увагу на деталі. НАЗК надає роз’яснення задля допомоги декларантам в уникненні типових помилок.

Як декларувати житловий будинок, гараж, літню кухнютощо? Весь двір цілком, чи додавати кожну будівлю окремо?

Відповідь завжди у правовстановлюючих документах. Розбираємо три головні сценарії.

Сценарій 1: Усе зареєстровано як єдине ціле (найпоширеніший)

Зверніть увагу на витяг з Реєстру речових прав на нерухоме майно. Якщо весь ваш комплекс зареєстрований разом, у полі «Вид об’єкта» просто продублюйте назву з документа. Як правило, це звучить як «домоволодіння» або «будинок з господарськими спорудами».

Сценарій 2: Старі документи (до 1 липня 2004 року)

Якщо право власності ви набули давно, і з паперового документа неможливо чітко визначити вид об’єкта за сучасними стандартами, вихід дуже простий. У полі «Вид об’єкта» оберіть варіант «Інше» та самостійно напишіть відповідний опис (наприклад, «житловий будинок із господарськими будівлями»).

Сценарій 3: Кожна будівля зареєстрована окремо

Іноді складові садиби юридично оформлені як абсолютно самостійні об’єкти нерухомості (наприклад, будинок має свій запис у реєстрі, а великий гараж – свій). У такому разі ви маєте відобразити їх у декларації окремо – кожен об’єкт додається як новий самостійний запис у Розділі 3.

Важливий нюанс щодо землі: не забувайте про саму земельну ділянку (город, сад чи двір), на якій розташована ваша садиба.

Детальніше за посиланням: https://wiki.nazk.gov.ua/4336/